租赁办公室需要什么税?

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发布时间: 2020-02-14

阅读:152

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  办公大楼租赁要交什么税?


  1、房地产税:人按房租收入的12%缴纳房地产税


  2、营业税:按租金收入的5%税率征收


  3、城市维护建设税和费用附加:按城市建设税率(按纳税人所在地适用的7%、5%、1%的3阶段税率)和费用附加率的3%缴纳实际缴纳的营业税额。


  4、个人所得税:按财产出租,收入不超过4000元的,减免费用800元的4000元以上,减免20%的费用,其馀额为应纳税收入,税率为20%(根据第三条和第六条以及第八条和第二十一条的规定)。


  5、印花:按财产租赁合同租赁金额千分之一贴花.税额不到1元,按1元贴花计算


  住房租赁单向房地址地方税务局提出发行申请、发行手续,由地方税务局代理发行。发放税务发票时由税务局代理时携带房地产证明复印件、租赁合同、房东身份证明复印件。

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