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    房地产企业全价值链税务梳理
  • 200:19:00
    投资测算中对土增税的考虑
  • 300:03:00
    投资测算对增值税的考虑
  • 400:05:00
    契税
  • 500:04:00
    土地使用税
  • 600:07:00
    印花税
  • 700:19:00
    增值税抵扣原理—剩余价值理论
  • 800:24:00
    土增税
  • 900:06:00
    企业所得税
  • 1000:07:00
    不动产租赁
  • 1100:04:00
    房产税—征税对象计税依据
  • 1200:11:00
    公司注销流程
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课名:房地产企业全流程涉税问题梳理

课程简介

     伴随着全国各地房价的走高,房地产行业又被推向了风口浪尖。自2016年5月全面推开营改增以来,房地产行业的税务处理发生了翻天覆地的变化。全面推开营改增后,增值税的应用又给房地产企业税务管理增添了新难度。房地产企业有别于传统的其他行业,从最初的投资测算到最终的项目清算,房地产企业涉及的税务事项繁多,风险也随之增加。在房地产企业全价值链中,每个阶段,到底涉及哪些税务问题,又该如何规避风险?  秀财网特邀房企税务大咖,为您解答!房地产企业想要蓬勃发展,除了降低成本,提高利润率,就税务本身,是否有迹可循?

课程收益

了解房地产企业公司注销流程
解析持有物业阶段的不动产租赁问题
重点讲解房产销售阶段的增值税原理

课程大纲

——初步解析房地产企业各阶段问题所在
——投资测算中对土增税的考虑
——投资测算对增值税的考虑
——开发建造阶段的契税
——开发建造阶段的土地使用税
——开发建造阶段的印花税
——房产销售阶段的增值税
——房产销售阶段的土地增值税
——房产销售阶段的企业所得税
——持有物业阶段的不动产租赁
——持有物业阶段的房产税
——公司注销流程
——土地增值税清算
——企业所得税清算
——利润分配
——资产划转

老师简介

夏老师

某集团上海事业部税务总监,中国注册会计师,中国注册税务师,曾任职于上海市税务机关,原上海市税务局人才库成员。                

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