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课名：税率下调的红包：建材、建安、房地产花落谁家？
课程简介
2018年全球竞赛减税，中国的主体税种增值税也拉开了深化改革的序幕，一是降率，将17%和11%两档税率各下调1个点；二是统一标准，将小规模纳税人的年应税销售额标准统一到500万元；三是试行留抵退税，对装备制造等先进制造业、研发等现代服务业符合条件的企业，和电网企业的进项留抵税额，予以一次性退还。这三项增值税改革举措对中国纳税人实践层面到底产生怎样的影响与深远的意义，减税利益不是发红包，需要经营中的议价传导机制来保证，如何认知，如何测算，如何博弈，如何确保，一起来听听梅老师给大家“减税系列”专业分析篇1：税率下调的红包，建材、建安、房地产花落谁家？
课程收益
测算降低税率对建材、建安、房地产企业的实际影响
学习合同与发票对企业的税收利益的影响与安排
对房地产纳税义务时点模糊政策的探讨与论证
学习合同与发票对企业的税收利益的影响与安排
对房地产纳税义务时点模糊政策的探讨与论证
课程大纲
——简述增值税多档税率下的制度设计
——税率下调利益如何测算：增值税vs现金流vs利润
——四个误区重塑比价原则
——三类合同：含税+不含税+约定税率
——增值税的麻将游戏规则：盯上游控下游
——采购合同+销售合同共同决定利润
——案例：房地产产业链减税利益到底给了谁？
对未来税率持续调整预期下的减税利益合同保证。
——案例：控制纳税义务时间，房地产的纳税义务时点：”竣工？交房？产权转移？
2017年的预售收入也囊括在减税的范围内？
——税率下调利益如何测算：增值税vs现金流vs利润
——四个误区重塑比价原则
——三类合同：含税+不含税+约定税率
——增值税的麻将游戏规则：盯上游控下游
——采购合同+销售合同共同决定利润
——案例：房地产产业链减税利益到底给了谁？
对未来税率持续调整预期下的减税利益合同保证。
——案例：控制纳税义务时间，房地产的纳税义务时点：”竣工？交房？产权转移？
2017年的预售收入也囊括在减税的范围内？
老师简介
执业注册会计师，注册税务师，某税务师事务所合伙人，20年从业经验。国内资深增值税业务专家、熟悉各大行业增值税特性，深度洞悉其中的制度设计与实践空间，了解企业商业运营，税收安排，尤其在实战领域经验丰富，具有全盘业务处理和良好的职业判断能力，擅长税务合规性审阅，风险控制尽职调查以及税收筹划。
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