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    营改增对土地增值税的影响
  • 200:24:00
    土地增值税清算流程
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    土地增值税清算注意事项
  • 400:25:00
    Q&A
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课名:土地增值税常见疑难与应对实务

课程简介

        随着“营改增”工作的全面展开,减轻了房地产企业税收负担,但是土地增值税在房地产企业的税收负担中仍然占有较大比重,土地增值税清算工作也越来越重要,营改增带来的影响也随着时间推移逐渐显现。
        清算条件难界定、票据难审核等问题如何解决?高顿秀财网特邀房地产一姐为您解决土地增值税疑难!

课程收益

了解营改增后土地增值税常见疑难
结合业务,解决土地增值税疑难问题
规避土地增值税清算中的雷区

课程大纲

——政策与背景
国地税合并后是否会对土地增值税有影响?
财税[2016]43号文如何把握?
跨地区经营土地增值税问题如何统筹协调?
——破解土地增值税常见疑难
单位纳税人销售取得的不动产计征土地增值税时,附加税如何计算,如何扣除?
土地使用权转让涉及的土地增值税如何操作?
房地产开发公司销售自行开发的项目,土地增值税是按新房还是按旧房征税?
土地增值税清算过程中符合清算的条件如何界定?
土地增值税清算过程中成本费用的票据问题

老师简介

孙炜

       20多年专一领域 房地产税务翘楚,洞悉业务全流程。全国著名房地产税收筹划实战专家,20多年房地产行业财税培训经历和丰富的企业实务操作经验。先后在国内40+座大中城市巡回讲学,受益学员遍布全国。本科就读于长春税务学院税务学专业,硕士毕业东北财经大学财政系,现为青岛大学经济学院副教授。

       全国知名房企钦点/指定 曾为碧桂园、恒大、绿城、泰禾、富力等国内销售超千亿级房企从事税收筹划,为各大房地产企业累计节税总额过亿。每年为企业节省大量税负,是房地产税务界的最佳教师。


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